DAS
WG-HAUS

DAS BUNTE COMMUNITY-HAUS
MITTEN IN WIEN

CITYCOM2 im modernen Nordbahn-Viertel im Herzen der Leopoldstadt in 1020 Wien ist das erste Wohngemeinschaften-Haus für junges und kostengünstiges Wohnen.
Das WG-Haus in der Leystraße 163 umfasst insgesamt 42 Wohngemeinschaften mit insgesamt 165 Zimmern für 3 bis 6 Bewohner und 10 Ateliers.

Das WG-Haus CITYCOM2 im 2. Wiener Gemeindebezirk wurde als Siegerprojekt eines Bauträgerwettbewerbs zum Thema „junges und kostengünstiges Wohnen“ im Jahr 2011 durch das Österreichische Siedlungswerk und das renommierte Wiener Architekturbüro BEHF realisiert. Es ist für alle Altersgruppen offen – von Studenten, Lehrlingen und Berufsanfängern über Künstler, Sportler oder alleinerziehende Eltern bis hin zu Rentnern. Alle sollen sich in unserer Community wohlfühlen und können bei uns ihre passende Wohngemeinschaft finden. Zu CITYCOM2 gehören außerdem zwei Apartmenthäuser mit 98 geförderten Mietwohnungen.

WG-Zimmer © ÖSW

FÜR EIN SPANNENDES UND ZUGLEICH ENTSPANNTES ZUSAMMENLEBEN


Individuell leben. In den Wohngemeinschaften von CITYCOM2 sind die einzelnen Zimmer nicht nur getrennt begehbar, sondern können auch einzeln abgeschlossen werden. Jedes WG-Zimmer hat seinen eigenen Freiraum als Loggia oder Terrasse.

Jederzeit in bester Gesellschaft. Alle Wohngemeinschaften verfügen über einen großzügigen Wohnbereich mit komplett möblierter Küche. Und für eine entspannte Morgenroutine sind die großen Wohngemeinschaften mit zwei oder drei Badezimmern und mehreren WCs ausgestattet.


WG-Wohnraum © ÖSW

Schnell mal raus. Der Laubengang bietet eine gemeinschaftliche Zone zwischen den Wohngemeinschaften. Zusätzlich schaffen Gemeinschaftsräume, die von den WG-Bewohnern zusammen mit den Apartmentmietern genutzt werden, eine Vielzahl von Freizeit- und Kommunikationsmöglichkeiten. Neben Sauna, Fahrradwerkstatt und Waschküche mit angrenzendem Kinderspielraum gibt es auch einen Musikproberaum. Die Dachterrasse und ein großer hauseigener Gemeinschaftsgarten mit bequemen Relaxliegen und Spielbereich sind die idealen Chillzonen im Freien.

Neue Pläne? Jedes WG-Mitglied hat einen eigenen Vertrag. Für den Fall, dass ein WG-Zimmer frei wird, haben die verbleibenden Bewohner der Wohngemeinschaft ein Vorschlagsrecht für ein neues WG-Mitglied.


CITYCOM2 - Das WG-Haus © ÖSW

 

FAQs


Monatliche Kosten
Die Mieten für ein WG-Zimmer liegen zwischen € 430,- und € 510,- pro Monat. Bereits inkludiert sind dabei die Betriebskosten und Umsatzsteuer. Strom, Heizung, Kalt- und Warmwasser werden als Akonto vorgeschrieben und sind ebenfalls inkludiert.

Sonstige Kosten
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Die WG-Zimmer werden provisionsfrei vergeben.

Voraussetzungen
Um einen Mietvertrag abzuschließen, ist ein Einkommensnachweis des Mieters oder eine Bürgschaft z.B. der Eltern erforderlich.

Anspruch auf Wohnbeihilfe
Wohnbeihilfe kann aufgrund der „Heimförderung“ im Projekt leider nicht beantragt werden.

Ausstattung
Eine komplett möblierte Küche ist vorhanden.
Die WG-Zimmer werden unmöbliert übergeben.

Befristung
Die Verträge werden auf 5 Jahr befristet abgeschlossen und können individuell verlängert werden.
Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.

Neubelegung frei gewordener WG-Zimmer
Die Wohngemeinschaft hat ein einmonatiges Nachnominierungsrecht für neue Mitbewohner. Danach übernimmt unser Vertriebsteam die Suche nach einem Nachmieter.
 

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R4R Sirius ©Kurt Hörbst

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