Vorgartenstraße 145-157
Wohnen in Wien Leopoldstadt
Die Wohnhausanlage gliedert sich in einem ab dem Erdgeschoß aufgeständerten Straßentrakt und zwei Hofgebäuden. Durch die Aufständerung bleibt der Blick zur Vorgartenstraße frei, der Gartenhof wird dadurch großzügig erweitert.
Die befestigte, vom aufgeständerten Straßentrakt überdeckte Fläche dient als Kleinkinderspielplatz der sich zum Teil auch über den angrenzenden begrünten Hof erstreckt. Im 1. und 2. Untergeschoß befinden sich die Garage, Einlagerungsräume, Technikräume, Waschküchen und Nebenräume.
An der Vorgartenstraße liegt im Erdgeschoß eine Geschäftsfläche, das Erdgeschoß der Hofgebäude und die oberen Stockwerke bis zu den beiden ausgebauten Dachgeschossen beinhalten Wohnungen.
Die Erschließung des Bauplatzes erfolgt von der Vorgartenstraße und fußläufig entlang der ehemaligen Straßenbahnremise.
Sofern Wohnungen zur Wiedervermietung frei werden, finden Sie diese unter "Sofort wohnen"
Lage / Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnstation U1 Vorgartenstraße und Autobuslinie 11a und 11b sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite für den täglichen Bedarf. Erholung finden Sie im Rudolf-Bednar-Park der sich fast vor der Haustür befindet.
Architektur
Arch. Neumann & Steiner