ÖSW

Ein urbanes Highlight mitten in Wien – mit dem Hochhaus Q-Tower im dritten Wiener Gemeindebezirk realisierte die ÖSW-Gruppe ein buchstäblich herausragendes Bauvorhaben. Das ikonische Projekt mit einer Höhe von 114 Metern bietet auf 35 Etagen ein vielseitiges Angebot mit unterschiedlichen Wohnformen.

Das Wohnangebot mit fast 470 Einheiten setzt sich aus 169 Mietwohnungen im Rahmen der Wiener Wohnbauinitiative 2020, 206 hochwertigen freifinanzierten Eigentumswohnungen sowie 94 Serviced Apartments der konzerneigenen Marke room4rent zusammen. Alle Wohnungen verfügen über einen individuellen Freibereich.

Mit vielfältigen Extras wie Gemeinschaftsräumen, begrünten Freiflächen auf dem Dach der Sockelzone sowie einem Fitnessbereich und Sauna wird der Komfort im Haus abgerundet. Gleichzeitig entstehen hier attraktive Gewerbe- und Gastronomieflächen als unmittelbares Angebot für die Bewohner.

In Kooperation mit drei weiteren Bauträgern wurde das neues Quartier THE MARKS im 3. Wiener Gemeindebezirk nahe der Wiener Gasometer realisiert. Es besteht aus insgesamt drei Wohntürmen mit gemeinsamer Sockelzone und bietet die ideale Kombination von Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Einkaufen.

Der vielfältige Nutzungs- und Wohnungsmix des Quartiers umfasst insgesamt rund 1.200 Wohneinheiten, dabei ebenso freifinanzierte Eigentumswohnungen wie leistbare Mietwohnungen, ergänzt durch Sonderwohnformen sowie diverse Entwicklungs-, Büro- und Gewerbeflächen. Im Zuge der Projektentwicklung wird die vorhandene Infrastruktur des Stadtteils umfangreich erweitert, unter anderem mit einem großen Supermarkt und einem Kindergarten.
Mit diesem breiten Angebotsspektrum wird das Projekt seinem hohen Anspruch als lebenswertes und modernes Stadtquartier absolut gerecht. Die Nähe zum Zentrum und die perfekte Verkehrsanbindung, auch in Richtung Flughafen Wien-Schwechat, sind dabei eindeutig weitere Pluspunkte.

Der visionär konzipierte Q-Tower setzt auch weit über die Wiener Architekturlandschaft hinaus neue Maßstäbe. Die vertikale Ausrichtung bietet dabei nicht nur eine besondere Form des Wohnens, sondern zeichnet sich gleichzeitig durch bewusste Nachhaltigkeit aus. Die Idee des urbanen Lebens mit Nähe zur Natur wird in diesem neuen Quartier lebendig: Jedem Turm ist ein Platz mit großen Bäumen vorgelagert, die für eine angenehme, lebendige Atmosphäre, schattigen Aufenthaltsraum und einen natürlichen Rahmen sorgen.

Auf dem Dach der gemeinsamen Sockelzone wurden begrünte Freiflächen angelegt, die zusätzlichen wertvollen Aufenthaltsraum im Freien bieten. Selbstverständlich verfügen alle Wohnungen auch über individuelle Freiflächen, die den gebauten Lebensraum ins Freie erweitern.